fbpx

פרויקט FUSION - לודג'

הזדמנות ייחודית להזמין דירה, במתחם גדול של 20 בניינים – מתוכם 14 מבנים תעשייתיים עתיקים לשימור ומסחר ו- 6 בנייני מגורים חדשים.

במתחם שטחי מסחר, מלון, משרדים ושירותים, חדר כושר, חינוך ותרבות וגינות ירוקות ומטופחות.

כיום, מתחיל שלב טרום מכירה (pre-sale) של השלב הראשון במתחם, 125 דירות (29-65 מר), בבניין בן 6 קומות, שבנייתו החלה באפריל 2019 ומתוכנן להסתיים בסוף שנת-2020.

 

דירות חדשות בסטנדרט גבוה החל מ- 250,000 ₪

יתרונות מרכזיים

  1. מיקום מצוין בלב העיר, בקרבת כל צירי התחבורה (על העיר לודג’ ראה מטה)
  2. ביקושים גבוהים הן לשכירות והן למכירה באזור
  3. דיירים איכותיים לאורך זמן בזכות המיקום, והמתחם היוקרתי
  4. ביטחונות ואחריות – הערת אזהרה בטאבו מהתשלום הראשון. התשלומים מובטחים בבנק מלווה ומועברים ליזם רק לאחר השלמת הבניה. אחריות קבלן: 5 שנים
  5. צפי לעליית ערך משמעותית (כ-20% עד סיום הבניה) + כ-5% לשנה הממוצע בפולין

פרויקט נוסף מבית חברת ECHO Investments

אחת היזמיות הגדולות, הוותיקות והמקצועיות בפולין ידועה בסטנדרט בניה גבוה. בנתה החל משנת1996  אלפי מ”ר של נכסי נדל”ן וביניהם: דירות, משרדים ומרכזים מסחריים. השלימה בהצלחה עשרות אלפי דירות מגורים שנמסרו ללקוחות, תוך עמידה בזמנים ובתקנים אירופאים מחמירים. ובמספרים: 152 פרוייקטים בכל רחבי פולין, 1.1 מיליון מ”ר, רווח נקי ב- 2018 – 158 מיליון זלוטי !

יתרונות ופוטנציאל העיר לודג’

  • מיקום במרכז פולין (דרום מערב) ומרכז אירופה – כ- 500 ק”מ מערים מרכזיות בלבד כמו ברלין, וינה, פראג
  • כמיליון תושבים, קרוב ל- 100,000 סטודנטים, מטרופולין של כ- 3 מליון תושבים מתוכם כ- 350,000 סטודנטים!
  • עיר צעירה ותוססת לאור ריבוי הסטודנטים וכוח העבודה החדש שזורם לעיר
  • מתפתחת כמרכז תיירותי חדש כולל טיילת מהארוכות באירופה, גלריות, תעשיית קולנוע ואומנות
  • פרויקט Manufactura – מבנים לשימור ומפעלי טקסטיל שהוסבו לחנויות ומסעדות ומהווים את המרכז המסחרי הגדול ביותר בפולין!
  • תאגידי ענק בינלאומיים, בנקים וכו’ פותחים מרכזי Back Office בעיר
  • זוהתה כיעד אטרקטיבי להשקעה בשנים האחרונות וניתן לראות מספר חברות יזמות מובילות המתחילות פעילות להקמת פרויקטים של מסחר, משרדים ומגורים.
  • שדה תעופה בינלאומי עם טיסות ישירות לכל היעדים המרכזיים באירופה (כולל ישראל בקרוב!) במרחק 15 דק ממרכז העיר ושדה התעופה שופן בפאתי וורשה, במרחק שעה נסיעה בלבד.
  • תחבורה מפותחת מאוד – שעה וחצי נסיעה מוורשה, רכבת ישירה ונוחה מאוד, רשת כבישים ורכבות עניפה, דרוג CEE לתשתית תחבורה הטובה ביותר! נחצית על ידי 2 האוטוסטרדות המרכזיות מצפון לדרום וממזרח למערב.
  • שופצה כמתמודדת לאירוח אקספו 2022 – בין המתמודדות הסופיות, ריבוי מבנים עתיקים ויפים לשימור בתהליך שיפוץ ובניה מאסיבית (כ20% מהעיר)