City Vibe, Krakow
מיקום ותחבורה
הפרויקט הוא חלק משכונה שלווה, הנבנית בתוך נוף פסטורלי ובקרבה נוחה ונגישה למרכז העיר קרקוב, לקניונים, מועדוני ספורט, בתי ספר וגנים, פארקים וגדות נהר הויסלה.
פוטנציאל השבחת ערך
בקרקוב הביקוש עולה על ההיצע - בשנת 2023 עלו מחירי הנדל"ן בעיר בשיעור ממוצע של 15.3%.
בעיר נמצאת האוניברסיטה לרפואה בין המובילות בעולם, ומהווה מוקד משיכה לסטודנטים, זוגות צעירים, עובדי הייטק ותעשייה, המחפשים לגור במרכז העניינים הססגוני והאקטיבי של העיר.
קהל רוכשים ושוכרים
עיר תיירות מבוקשת, משקיעים בינ"ל.
עיר תיירות
בהיותה יעד תיירותי חשוב בפולין, עם מיליוני תיירים, עולה הביקוש לדירות להשקעה קצרת טווח ולדירות נופש.
תנאי תשלום
30% מיקדמה עם חתימת חוזה, 70% עם סיום הבנייה.
מגוון דירות בגדלים שונים ובתכנון פונקציונלי, 29 מ"ר ומעלה, במחירי PRE-SALE ובתנאי תשלום מיוחדים!
תיאור הפרויקט
הדירות למכירה הן חלק מפרויקט רחב של מספר בניינים ושטחים ירוקים, בשכונה מבוקשת ופסטורלית, בקירבה למרכז העיר קרקוב.
הדירות בבניינים בני 5 קומות, הכוללים כ- 199 דירות, בגדלים של בין 29-80 מ"ר. היחידות מגיעות עם מרפסות או גינות בקומת הקרקע, בתכנון וחלוקה פונקציונליים.
מיקום הפרויקט
בשכונת המגורים מספר פינות חמד וגולת הכותרת היא אגם באגרי הפופולרי – אגם מלאכותי עם חוף חולי, מרינות ופעילות ימית.
קניון בונרקה, תחנת הרכבת המרכזית ואוניברסיטת יגילונה במרחק נסיעה / רכיבת אופניים קצר.
תהליך ההשקעה בפרויקט
30% מקדמה
עם חתימת חוזה
קבלת היתר בניה
70% עם סיום תהליך הבנייה ,קבלת הנכס
לאחר קבלת המפתח ביצוע עבודות הגמר, מכירה/השכרת הנכס
מגוון דירות בגדלים שונים ובתכנון פונקציונלי, 29 מ"ר ומעלה, במחירי PRE-SALE ובתנאי תשלום מיוחדים!
תיאור הדירות
199 דירות בגדלים שונים, פרוסות על פני 5 קומות במספר בניינים
דירות בשטח של 29 מ"ר – 80 מ"ר, דירות שני חדרים ומעלה, כולל מרפסות או דירות גן.
הדירות בסטייל עכשווי ובתכנון מוקפד עם דגש על נוחות וניצול מכסימלי של שטח המגורים.
מגוון דירות במחירי PRE-SALE ובתנאי תשלום מיוחדים!
תנאי תשלום מיוחדים: 30% מקדמה, השלמת יתרת התשלום עם סיום הבנייה, לפני איכלוס
שירותים נילווים
- מתקני איחסון מאובטחים לאופניים
- חדר כושר חיצוני
- מגרש כדורעף ושולחנות פינג פונג
- מוסך תת קרקעי, חניות ומחסנים
העיר קרקוב, השנייה בגודלה בפולין, מהערים היפות והמתויירות בפולין
העיר קרקוב, השנייה בגודלה בפולין, מהערים היפות והמתויירות בפולין. יש המקבילים אותה לירושלים, עשירה בהיסטוריה ואתרים תיירותיים, לצד מרכז תרבותי מגוון.
העיר תוססת וצבעונית ונחשבת לאחד היעדים העולים בשנים האחרונות, עם גל תיירות ששוטף את העיר.
בעיר שלל אתרי מורשת עולמית וארכיטקטורה ייחודית, נופים מרהיבים וכיכרות מרשימות, היצע קולינרי, חיי לילה והכל במחירים זולים.
עוד בשנת 1978 הכריזה אונסק"ו על העיר כאתר מורשת עולמי. כמו כן, זכתה העיר בעבר לדירוג אלפא על פי דירוג GaWC העולמי. כיום מדרג הארגון את העיר ככלכלה עצמאית, שאינה זקוקה לסיוע חיצוני לשם קיום עצמי. מדובר על דירוג שאינו מבוטל, שכן בין המדורגות ניתן למצוא את דורטמונד הגרמנית, ליברפול, מלאגה ואף ירושלים בירת ישראל.
בהיותה יעד תיירותי חשוב בפולין, עם מליוני תיירים, עולה הביקוש לדירות להשקעה קצרת טווח ולדירות נופש והעיר חווה עדנה ברמת הביקושים לנדל"ן ועליית מחירים מטאורית.
