Modern Mokotov, Warsaw
מיקום ותחבורה - מיקום ברובע המבוקש מוקוטוב קרוב למרכז הקניות היוקרתי Westfield
פוטנציאל השבחת ערך - בלב העסקי הפועם של העיר. שוק דינמי ויציב בצמיחה מתמדת
קהל רוכשים/שוכרים - משקיעים בינ"ל, אנשי עסקים, אוכלוסית הייטק צעירה
פארקים, מוקדי בילוי ומרכזים מסחריים - פרויקט המשלב שימור מול עיצוב מודרני. שילוב של פארקים, מתקני ספורט, מרכזים מסחריים, מוקדי בילוי וקולינריה ושירותים קהילתיים
חדשנות טכנולוגית - Echo Smart,
מערכת לניהול בית חכם,
עמדות טעינה לרכב חשמלי
תנאי תשלום - 30% מקדמה, 70% באיכלוס
דירות בגודל של כ- 26-142 מ"ר החל מ- 800,000 זלוטי
תיאור הפרויקט
הפרויקט מתוכנן כמיקרו רובע בלב אזור היוקרה מוקוטוב בוורשה.
הפרויקט כולל מגוון דירות 1-5 חדרים, עם מרפסות, וניצול פונקציונאלי של השטח.
האזור מבוקש בשל גישה נוחה למוקדי עניין קהילתיים, מוסדות חינוך, מסחר, פינות ירוקות, שבילי אופניים והליכה והכל במרחק נגיעה ממתחם המגורים היוקרתי.
הפרויקט נבנה על יסודות מפעל UNITRA לשעבר ומצייר את קו הנוף החדש של וורשה בשילוב של ישן מול חדש.
בפרויקט הושקעה חשיבה מעמיקה והתייחסות לפרטים הקטנים בכל הקשור לעיצוב, נוחות, פרקטיות ואיזון בחוויית המגורים.
במתחם קיימים מחסנים, חניות, עמדות טעינה לרכב חשמלי וחללים ציבוריים משותפים לרווחת הדיירים.
מיקום הפרויקט
תהליך ההשקעה בפרויקט
הרשמה וביצוע הזמנה
עם קבלת היתר בניה, חתימה על הסכם ראשוני ותשלום מקדמה 30%
בסיום הבניה וקבלת הנכס השלמת יתרת התמורה 70%
לאחר קבלת המפתח ביצוע עבודות הגמר, מכירה/השכרת הנכס
דירות בגודל של כ- 26-142 מ"ר החל מ- 800,000 זלוטי
תיאור הדירות
בפרויקט מספר בניינים, הכוללים כ – 1600 יחידות דיור.
גודל הדירות נע בין 26-142 מ"ר.
חלוקה פנימית הכוללת 1-5 חדרים, עם מרפסות וחללים ציבוריים משותפים לרווחת הדיירים.
בפולין הדירות נמסרות במצב מעטפת וניתן להוסיף חבילות גמר במספר עיצובים בסטנדרט גבוה ויוקרתי.
מחיר הדירות החל מ- 800,000 זלוטי
תנאי תשלום: מקדמה 30%, במעמד האיכלוס - 70%
כחלק ממגוון שירותי ECHO LIFE, הדיירים יוכלו ליהנות מגישה חופשית לחללי עבודה שיתופיים ואזורי פנאי , מועדון כושר, מוקדים לאיסוף חבילות, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מחסנים לאופניים ועוד.
שירותים נילווים
לחברה היזמית חשוב לייצר ערך מוסף לרוכשים ולספק מתקנים משופרים לאיכות חיים גבוהה על ידי שימוש בטכנולוגיה מתקדמת וידידותית למשתמש. מגוון השירותים הנלווים הם נגזרת של הצרכים והציפיות שלך, כמשקיע או כדייר.
אחת מהדוגמאות היא מערכת ECHO SMART, מערכת אלחוטית לניהול בית חכם. באמצעות אפליקציה ייעודית שפותחה עבור הפרויקטים של היזם, תוך שימוש בטלפון חכם, הדיירים יוכלו לשלוט מרחוק או באמצעות הקול בכל המערכות החשמליות בדירה, כגון: תאורה, כיוון טמפרטורה, הפעלה וכיבוי של מכשירי החשמל, פתיחת נעילת דלת הכניסה ועוד.
וורשה - עיר הבירה של פולין והעיר הגדולה במדינה
עיר הבירה של פולין והעיר הגדולה במדינה, שוכנת על גדות נהר הויסלה, עם אוכלוסיה מגוונת שמונה מעל 4 מיליון תושבים.
וורשה היא עיר קוסמופוליטית מערבית, HUB כלכלי - תרבותי - ותיירותי, נמצאת בעיצומו של גל רנסאנס ולכן מהווה מוקד התעניינות חם למשקיעים פוטנציאלים.
שוק הנדל"ן המקומי בפריחה, עם תנופת בנייה והתחדשות עירונית בקצב מסחרר, הנושא תשואות גבוהות על השקעה בנדל"ן המקומי, שבא לידי ביטוי בעלייה באחוזים במספרים דו ספרתיים פר שנה.