Tuwima, Lodz
מיקום ותחבורה
קומפלקס המגורים החדש ממוקם במרכז החדש של העיר לודג'.
500 מטר בלבד מתחנת הרכבת המרכזית בלודג'
פוטנציאל השבחת ערך
התזמון הנכון להשקעה מניבה בעיר המתפתחת ביותר בפולין.
מרכז העיר החדש בלוד'ג עובר תהליך שידרוג של פרויקטים חדשים ומבנים לשימור, מה שמבטיח את מגמת עליית ערך הנדל"ן בשיעור ניכר
קהל רוכשים/שוכרים
הפרויקט מיועד לסטודנטים, עובדי הייטק ומשפחות צעירות,
המחפשים לגור במרכז העניינים
עיר אוניברסיטאית
בעיר למעלה מ- 17 אוניברסיטאות ומוסדות חינוך גבוה,
בהם לומדים יותר מ- 100 אלף סטודנטים
בנייה חדשנית
ארכיטקטורה מודרנית עם גגות מוריקים כחלק מאג'נדה
של בנייה ירוקה, קיימות ואיכות הסביבה
דירות בין 25-76 מ"ר, בחלוקה פנימית של 1-4 חדרים, החל מ- 320,000 זלוטי
תיאור הפרויקט
אי ירוק במרכז העיר החדש של לודג', קומפלקס מגורים חדשני במיקום מבוקש במוקד העניינים היוקרתי בעיר.
במתחם היוקרתי בנייני מגורים מודרניים בני 9 קומות, מגוון דירות בגדלים שונים, מוקפים בתשתית שירותים קהילתיים ומסחריים, רמת בנייה גבוהה בסטנדרטים של קיימות ואיכות הסביבה.
במתחם שירותים מסחריים, בתי קפה, מסעדות ,שירותי תרבות מגוונים,שטחים ציבורים ירוקים וחנייה גדולה של מעל 500 רכבים.
מיקום הפרויקט
הפרויקט נבנה במרחק של כ- 500 מטר בלבד מתחנת הרכבת המרכזית בלודג', במיקום אסטרטגי ועשיר באפשרויות תחבורה נוחות וזמינות לכל חלקי העיר, ובקרבה נוחה למוקדי העניין המרכזיים: 650 מטר מהפארקים הגדולים בעיר, 900 מטר מהגן הבוטני, 950 מטר ממרכז הקניות והבילויים Monopolis.
תהליך ההשקעה בפרויקט
הרשמה וביצוע הזמנה
עם קבלת היתר בניה, חתימה על הסכם ראשוני ותשלום מקדמה 20%
בסיום הבניה וקבלת הנכס השלמת יתרת התמורה 80%
לאחר קבלת המפתח ביצוע עבודות הגמר, מכירה/השכרת הנכס
דירות בחלוקה פנימית של 1-4 חדרים החל מ- 320,000 זלוטי
תיאור הדירות
במתחם מעל 450 דירות, כולל דירות סטודיו, או דירות בחלוקה פנימית של בין 1-4 חדרים.
הבניינים ייבנו בגובה של 9 קומות, עם מגוון דירות בגדלים בין 25-76 מ"ר.
הבניינים והדירות בנויים תחת תקן של קיימות ושמירה על סביבה ירוקה. על גגות הבניינים יעוצבו גינות ירוקות.
הבניינים מתוכננים בעיצוב מודרני – מינימליסטי, בתכנון פונקציונאלי.
מחיר הדירות החל מ- 320,000 זלוטי
תנאי תשלום מיוחדים למספר דירות: 20% במעמד חתימת החוזה, 80% במעמד המסירה
שירותים נילווים
שתי קומות של חניון מקורה, עבור למעלה מ- 500 רכבים, שטחים ציבוריים לשימוש תושבי הקהילה.
בעיר לודג' למעלה מ- 17 אוניברסיטאות ומוסדות חינוך גבוה
לודג', העיר השלישית בגודלה בפולין, בעלת עבר היסטורי ותרבותי מפואר.
לודג' היא ביתם של אחד מאולמות הפילהרמונית הפולנית מהטובים באירופה, קן לתיאטראות עטורי פרסים, מוזיאונים וגלריות מעניינות המארחות באופן תדיר תערוכות בינלאומיות ומקומיות.
לודג' נחשבת גם כמרכז אוניברסיטאי עם רשת מוסדות אקדמיים יוצאי דופן: בית הספר לקולנוע מהמפורסמים בעולם והאוניברסיטה לרפואה ששמה יצא לפניה.
בעיר המתחדשת מושקעים כספים רבים של האיחוד האירופאי המושקעים בתשתיות, שיפוץ מבנים היסטוריים ופרויקטים תחבורתיים ולכן הופכת למוקד התעניינות מבוקש בקרב משקיעים ומקומיים שמחפשים חווית מגורים מתקדמת ואיכותית.
דרך מרכז לודג' עובר אחד הרחובות המפורסמים בפולין – רחוב פיוטרקובסקה Piotrkowska ההומה.