הפולנים ככלל הינם רוכשי דירות, כ- 85% מהשוק בעלים. שוק השכירות אמנם הולך וגדל והביקושים לשכירות, במיוחד על ידי צעירים המהגרים להרים ומעוניינים לגור ליד מרכזי התעסוקה עולה (ועדיין אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה, אבל בזכות השכר הגבוה, מרשים לעצמם לשכור דירות חדשות ולהנות מרמת חיים גבוהה). לפיכך, אנו רואים קצב מהיר מאוד של מכירה בפרויקטים החדשים במיקומים המרכזיים בוורשה וגם בערים נוספות כגון לודג' וקטוביץ'. ישנם ביקושים גבוהים לדירות חדשות מאחר ונוצר מחסור אדיר של דירות בשוק, בו לא היתה בניה משך שנים רבות (משנות המשטר הקומוניסטי ועד לעשור האחרון שבו התחילה תנופת בניה). בהתאם, הממוצע להשכרת דירה בוורשה כיום הינו 3 ימים (כלומר, דירה לא עומדת ריקה יותר מ- 3 ימים בממוצע). כמובן שהביקושים מורגשים וגבוהים יותר בעיקר בקרבת האזורים התעסוקתיים המרכזיים בוורשה – דוגמת מוקוטוב, וולה (WOLA) וכדומה.
